ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/2000 KHU DÂN CƯ PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ, QUẬN TÂN PHÚ
ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/2000 KHU DÂN CƯ PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ, QUẬN TÂN PHÚ
+ Phía đông: giáp quận Tân Bình theo đường Âu Cơ.
+ Phía tây: giáp phường Tân Quý theo đường Cầu Xéo.
+ Phía nam: giáp phường Tân Quý và phường Tân Thành theo đường kênh Trương Vĩnh Ký, Trần Hưng Đạo, Gò Dầu.
+ Phía bắc: giáp phường Sơn Kỳ và phường Tân Thành theo đường Tân Kỳ – Tân Quý.
Khu quy hoạch có diện tích 112,82ha. Dân số dự kiến 32.000 người. Trong đó khu ở được bố trí thành bốn khu vực.
+ Khu I: giới hạn bởi đường Cầu Xéo, Tân Kỳ Tân Quý, hẻm 249 Tân Kỳ – Tân Quý, với diện tích 12,5ha.
+ Khu II: giới hạn bởi đường Tân Sơn Nhì, Trường Chinh, Tân Kỳ – Tân Quý, hẻm 249 Tân Kỳ – Tân Quý, đường Nguyễn Văn Săng, với diện tích 22,2ha.
+ Khu III: giới hạn bởi đường Tân Sơn Nhì, Trường Chinh, Âu Cơ, Nguyễn Văn Săng, diện tích 39,5ha.
+ Khu IV: giới hạn bởi đường Nguyễn Văn Săng, Tân Sơn Nhì, hẻm 249 Tân Kỳ – Tân Quý, diện tích 23,53ha.
Các khu vực dân cư trên sẽ được chia thành hai loại: khu ở hiện hữu cải tạo, chỉnh trang, diện tích 79,05ha, có mật độ xây dựng từ 40 – 60%, cao từ 1 – 6 tầng; khu ở xây dựng mới, diện tích 1,09ha, sẽ xây dựng nhà ở dạng chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ công cộng ở tầng dưới, mật độ xây dựng 30 – 40%, cao khoảng 18 tầng.
Các cơ sở sản xuất, công nghiệp hiện hữu không gây ô nhiễm và không ảnh hưởng đến các đầu mối hạ tầng kỹ thuật chính của khu vực tạm thời sẽ được giữ lại trong giai đoạn ngắn hạn. Tuy nhiên, về lâu dài cần định hướng chuyển đổi thành đất hỗn hợp, ưu tiên phát triển loại hình công trình cao ốc văn phòng, căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ để thuận lợi trong việc thu hút đầu tư, tạo điều kiện cho doanh nghiệp trong việc di dời tái đầu tư sản xuất tại nơi khác (trong đó, ưu tiên dành một tỷ lệ quỹ đất cho cây xanh, công viên và công trình công cộng: giáo dục, y tế, văn hoá…
ĐỊA ỐC - NHƯ Ý
Website : nhadat60s.net
